梭哈!20盘大战!一场硬仗在等着江北......

作者: 象湖信息门户网 时间:2019-10-26 11:33:15 阅读量:2824

南京的开盘潮在过去两天有所加剧,江北的10套已经拿到销售许可证,很快就会开盘,但疯狂背后隐藏着一股汹涌澎湃的力量。

今天,江北区白马路一处房产的登记名单公布了。然而,只有378组人注册了194套公寓,成功率为51.3%。回顾之前5月份的开幕仪式,970组人注册了334套公寓,成功率为34.4%。相比之下,胜率提高了近17%。

两天前,江北崂山的一处房产在登记当天贴出了一个15万元/套的折扣标志,表示折扣将低至2.5万元/套,比平均售价低5000元/套。这种折扣已经很久没有在市场上出现了。

主要城市的价格正在上涨,但是江北的价格正在下跌。开发者:我也不想这么做,但是没有人会购买它,除非它被降低。但为什么是江北?

今天,主要城市大多数房子的逻辑如下:首先,我必须考虑价格;其次,我必须考虑每天上下班的时间;周围的设施怎么样?是否有食品市场;楼下是否有超市;周末看电影需要多长时间;甚至是否有学区;我什么时候能得到房子;最后,升值潜力。

江北更简单、更粗糙:我想投资和升值。房价何时会上涨,上涨多少?

今年年初以来,江北,特别是核心地区,改变了去年的供应中断情况。成千上万的房屋不断出口,在市场上获得了巨大的购买力。此外,总体环境变得越来越严峻。买家越来越关注此事。大量投资者已经退出,江北的投资者减少了。

将价格降低150,000英镑/套可能只是开始。接下来江北会更加困难。在前面的房子卖完之前,只花了几个月时间就完成的项目已经开始招聘房地产顾问。后浪一个接一个地回来了。当然,乾隆必须加快步伐!

根据胡梅的不完全统计,接下来长江以北将有20家上市公司,住房大战迫在眉睫!

01江北核心区

核心区的开放时间保持不变。目前,金地丰华国际(点击查看)已经领先一步。兰苑(点击查看)今天也收到了销售许可证。姜鹤成(点击查看)也在9月发布了开业的消息。此外,10月g04、郑融g08和卓悦g06三个地块的规划已经发布,招聘广告也已经发布。他们有望在今年年底进入市场。以下核心区域非常活跃。(要了解房地产,您可以直接点击文章中的蓝色文字查看详细信息,也可以一键拨打400电话咨询!)

金地丰华国际预计本周开业

金地奉化国际彩票的名单今天已经公布。共有1745组购买者报名购买彩票,中奖率为17.4%。彩票将于明晚8: 30发行。该项目已获得11、12和13号楼的销售许可,共有304套公寓可供使用。平均售价为30,500元/平方米。具体价格是一个房间,公寓面积为97,125平方米,房间体积的50%。硬封面会被投递。

▼家庭分布

▼附加家庭类型地图列表:

目前,项目注册已经完成,根据销售披露,预计将于本周六(9月21日)开业。从下面的开盘频率可以看出,开发商都很焦虑。

今年4月,271套公寓首次开放,只有8.4%的人胜出,平均有12人入住。开业那天,只花了两个小时,大约70.5%,三个小时就卖完了。

五月份,又进行了一次推动。4324名买家抢劫了445套公寓,成功率为10.3%。那天他们只花了3个小时就卖完了。

8月底,4号和10号大楼刚刚竣工。平均售价为每平方米30183-30794元。目前,少量顶层和底层建筑仍在出售。

与核心区的其他建筑相比,该项目最大的优势在于它包含8个教育网站,如800米以内的国际学校,想在学区买房的人可以考虑。

兰苑已经获准再建6栋楼,共计635间套房。

据最新消息,兰苑(位于中国海左岸的兰亭)已拥有3号、7号、9号、12号、23号和27号楼,有635套套房可供出售。公寓面积为95-135㎡,平均价格为30,500/㎡,总价格约为289万-411万。注册将于明天早上开始。

▼建筑分布

▼家庭分布

城南三号是一栋性价比高的江景房,建筑面积约97㎡, 112㎡。7#公园中轴线为中央景观建筑,有着前景色和无限风光,建筑面积约95㎡, 135㎡。

9#滨水区,临江眺望风景优美的建筑,毗邻社区游泳池,建筑面积约95㎡, 135㎡。

12#看YOG体育公园。它是一种低价位、高性价比的选择,建筑面积约97㎡、112㎡。27#位于万象市中心主楼层,建筑与荣誉之间的空间极其广阔,建筑面积约97㎡, 112㎡。

▼这次将添加主要的家庭类型图。

何江市预计本月将增加356套套房

江鹤城预计本月还将新增1,3,11,15,19栋5号楼,共356套精装房,面积98,118,128 ㎡,均价30,500元/㎡,总价299万-390万。

▼建筑分布

▼家庭分布

▼附加账户类型列表

三大地块或将接棒入市除了上述三个热点项目之外,还有佳源玖棠府在售4号、5号楼房源,面积为100㎡、110㎡、120㎡,均价约为30300元/㎡,此外扬子江金茂悦剩余住宅上市节点仍不明朗。接下来核心区主要的看点围绕在以下三大地块,分别是华侨城g04、卓越g06、正荣g08,其中有的项目最快可能会在年底就入市。卓越g06

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