「申博菲律宾太阳网」塘沽湾2.7亿上架新宅地 建面超5万方 楼面价不足5300

作者: 象湖信息门户网 时间:2020-01-09 16:54:57 阅读量:1943

「申博菲律宾太阳网」塘沽湾2.7亿上架新宅地 建面超5万方 楼面价不足5300

申博菲律宾太阳网,今天(11月22日)下午,在武清高村地块出让以后,塘沽新城紧锣密鼓上架一宗住宅用地,地块编号为津滨塘(挂)2018-4号。该地块土地面积34366.7平方米,建筑面积>34365.2且≤51547.8平方米,起始总价2.725亿元,合算起始楼面价5286元/㎡。

地块位于滨海新区塘沽新城镇,四至范围为东至海畅路、南至津穗道、西至海汐路、北至海河南路(以挂牌文件附图为准)。大致位置如下图所示:

该地块规划用地性质二类居住用地,出让土地面积34366.7平方米,容积率>1.0且≤1.5,绿地率≥40%,建筑密度≤30%,建筑限高≤27米,商业建筑面积占总建筑面积比例不大于7%。地块土地用途为城镇住宅、商服用地,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。

津滨塘(挂)2018-4号地块设置有最高限价4.0875亿元,合算最高楼面价7930元/㎡。当挂牌竞买报价达到最高限价后,转为竞报自持规划住房建筑面积阶段,自持上限为100%。

目前,塘沽新城房企云集,在售新房项目有天地源熙樾湾、皓景湾、中建城澜和湾、塘沽湾壹号、塘沽湾陆号、华远栖塘、宝德云湾、禹洲悦府、未来荟等等,均价在11000-15000元/㎡。

土地方面,今年10月30日中建曾以5.534亿元在塘沽湾东侧区域斩获两宗宅地,楼面均价5680元/㎡。

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